5 случаев, когда за коммунальные услуги можно не платить

Доброе утро ☀ Пять новых случаев, когда за коммунальные услуги можно не платить: По итогам 2021 года можно выделить пять новых случаев, когда за коммунальные услуги можно не платить на законных основаниях. 1⃣ Просроченный долг — даже при частичной оплате В этом году Верховный суд РФ подтвердил своим определением (№ 9-КГ21-2-К1), что частичная оплата долга не означает его полное признание должником. 2⃣ Долг за предыдущего хозяина, даже если он выставлен в квитанции Суд признал законным наложение штрафа на газовую службу за обман потребителей: они выставляли гражданину квитанции с учетом задолженности, которую накопил предыдущий владелец квартиры. Поскольку закон предусматривает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента приобретения собственности на жилье, начисление компанией чужих долгов было признано нарушением прав потребителей (Арбитражный суд Астраханской обл., дело № А06-6532/2021). 3⃣ Если долг требует не управляющая компания, а третье лицо Верховный суд РФ признал ничтожным соглашение между управляющей компанией и неким ИП о передаче прав требования коммунальных долгов с жильцов. 4⃣ Завышенные коммунальные счета после переселения из аварийного дома В этом году с переселившихся граждан запрещено взимать коммунальные платежи по завышенным тарифам. Теперь коммунальные платежи ограничены предельными индексами роста платы за ЖКУ. 5⃣ Плату за отопление без учета поквартирного счетчика, если в доме есть индивидуальный тепловой пункт (ИТП) В этом году Конституционный суд РФ постановил, что плата за отопление в таких домах должна рассчитываться на основании показаний поквартирных счетчиков тепла, если они установлены собственниками. Жильцам не могут отказывать в перерасчете на том основании, что не все помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Поэтому жильцы домов с ИТП вправе не оплачивать счета за отопление, начисленные без учета показаний их поквартирных счетчиков (Постановление КС РФ от 31.05.2021 № 24-П). Федеральный оператор недвижимости «Перспектива24» Кумертау, Гафури,35 🌐https://www.instagram.com/perspektiva24kumertau/ 🌐https://vk.com/perspektiva24_kumertau 🌐https://ok.ru/profile/590659269420 ☎8 (927) 355 62 11 + (34761) 5 52 52 #перспектива24 #перспектива24кумертау