❗В 2022 году владельцев недвижимости ждут четыре изменения: разбираем ключевые аспекты❗
Последние годы законодатели не оставляют собственников домов, квартир и земельных участков без различных нововведений.
Не станет исключением и 2022 год.
1⃣ Налоги на недвижимость❗
Обязанность собственников ежегодно платить налог за свою недвижимость, увы, не отменяется — более, того, с 2022 года ожидается очередное увеличение налоговых начислений.
2⃣ Подоходный налог с продажи недвижимости❗
Со следующего года для собственников вводится новое основание не платить НДФЛ, если они продают жилье до того, как истечет предельный срок владения им.
Это касается семей, где есть два ребенка и более (учитываются дети до 18 лет, а также от 18 до 24 лет — если они обучаются по очной форме).
3⃣ Освобождение от налоговых деклараций❗
Во-первых, с 2022 года собственники больше не должны подавать налоговую декларацию о доходе с продажи своей недвижимости, если цена сделки не превышает сумму имущественного вычета (1 млн рублей — для жилой недвижимости и земельных участков, 250 тысяч рублей — для остальных объектов).
4⃣ Изменение правил землепользования❗
С марта 2022 года вводится новый вид разрешенного использования земель сельхозназначения:
- если участок принадлежит крестьянскому фермерскому хозяйству (КФХ), на нем можно будет возвести жилой дом — площадью до 500 кв метров, числом этажей не более 3-х.
При этом застройка не должна занимать более 1/4 площади земельного участка.
Но за региональными властями оставили право ввести запрет на такое строительство на определенных территориях (Закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ).
Федеральный оператор недвижимости «Перспектива24»
Кумертау, Гафури,35
🌐https://www.instagram.com/perspektiva24kumertau/
🌐https://vk.com/perspektiva24_kumertau
🌐https://ok.ru/profile/590659269420
☎8 (927) 355 62 11
+ (34761) 5 52 52
#перспектива24
#перспектива24кумертау
